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これだけは知っておくべき! 引っ越しのための最新知識10

Q4 敷金・礼金について知りたい!

 
敷金=デポジット、
礼金=タックス という感覚で。

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“敷金・礼金”はそもそも、土着の慣習が定着したもの。北海道や九州には、概念が存在しない地方もあるそう。

敷金は、物件を退去するときの修繕費用として一時的に預ける「預け金」。だから、綺麗に住めばお金は返ってくる。礼金は文字通り、借りるにあたっての「お礼金」なので戻ってはこない。(オーナーはメンテナンスの費用にあてるなどする)

ならば、礼金ゼロがベスト! と思って飛びついてしまうのは失敗のもとだ。おすすめは検討している物件ごとに

(家賃+礼金)÷ 住みたい年数

を算出して比べてみること。「礼金があるけど家賃が安い部屋」「礼金ゼロだけど家賃が高い部屋」が、この月あたりのコストにしてみたら同じかもしれない! 礼金なし=お得と決めつけてしまって、よいところを見落とさないように注意。

〜 経験者は語る! 〜
 
Q4_1[高橋義明]髙橋義明
メンズノンノ
モデル
引越歴:3回

入居後に自力で改装します、という条件で交渉したら初期費用の減額に成功しました! トータルでも安く済みましたよ。

Q4_2[小松嘉章]小松嘉章さん
スタイリスト
引越歴:4回

礼金なしの物件でも、家賃が高くては意味がありません。やっぱり合わせて考えるべきかと。引っ越しのたびに家賃の交渉は毎回しています、トライしてみましょう!

     

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